Yıllar içinde asansör parçaları aşınır, yedek parça bulmak zorlaşır ve güvenlik beklentileri değişir. Revizyon (modernizasyon), asansörü tamamen sökmeden kritik bileşenlerini yenileyerek daha güvenli, konforlu ve verimli hâle getirir.
Ankara’da özellikle 1970’ler ile 1990’lar arasında yapılmış apartmanlarda röleli kumanda panoları, yarı otomatik kapılar ve kabin kapısı bulunmayan asansörler hâlâ kullanılmaktadır. Bu asansörler için doğru planlanmış bir revizyon, yeni asansöre göre çok daha kısa sürede ve daha düşük maliyetle güvenlik seviyesini yükseltebilir.
Revizyon mu, komple değişim mi?
Kılavuz raylar, kuyu ve taşıyıcı sistem uygun durumdaysa çoğu zaman komple değişime gerek kalmaz. Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, mevcut asansörlerin güvenlik seviyesinin TS EN 81-80 standardı esas alınarak artırılmasını öngörür. Keşifte asansörünüzü bu çerçevede değerlendirir, öncelikli işleri belirleriz.
Parçası artık üretilmeyen, kuyusu ve raylarında ciddi sorunlar bulunan çok eski sistemlerde ise komple yenileme daha doğru olabilir. Keşif raporunda iki seçeneği karşılaştırarak sunarız.
TS EN 81-80 nedir?
TS EN 81-80, mevcut asansörlerin güvenliğinin iyileştirilmesine yönelik kuralları içeren standarttır. Eski asansörlerde sık rastlanan riskleri (kabin kapısı bulunmaması, yetersiz kapı kilitleri, kat hizalama hataları, eksik aşırı yük koruması gibi) tanımlar ve bu risklerin giderilmesi için yol gösterir. Revizyonun önceliklerini belirlerken bu çerçeveyi esas alırız.
Revizyon kapsamında neler yenilenir?
Kumanda panosu
Röleli eski panoların mikroişlemcili panolarla değişimi; daha doğru kat hizalama, arıza kaydı ve daha az duruş.
Otomatik kapı dönüşümü
Yarı otomatik kat kapılarının ve kabin kapısının otomatik kapıya dönüştürülmesi; fotosel ve ışık perdesiyle güvenli geçiş.
Makine ve sürücü
Dişli kutulu eski makinelerin dişlisiz makinelerle değişimi; frekans invertörlü yumuşak kalkış ve duruş.
Halat ve makaralar
Aşınmış taşıyıcı halatların ve makaraların yenilenmesi.
Kabin yenileme
Kabin iç kaplaması, ayna, LED aydınlatma, zemin ve butonyer.
Kabin dekorasyonuGüvenlik donanımları
Hız regülatörü, paraşüt fren, kapı kilitleri, kuyu dibi ve kabin üstü güvenlik elemanları.
Revizyon gerektiren belirtiler
- Asansör sık arıza yapıyor ya da arızalar tekrar ediyor.
- Kabin katla aynı seviyede durmuyor; girişte basamak oluşuyor.
- Kalkış ve duruşlar sarsıntılı, kapılar gürültülü çalışıyor.
- Arızalanan parçanın yedeği bulunamıyor ya da çok uzun sürede geliyor.
- Periyodik kontrolde kırmızı veya sarı etiket alındı.
- Kabin kapısı yok ya da kapılar elle açılıp kapanıyor.
Belirtilerin ayrıntılı açıklaması için Asansör revizyonu ne zaman gerekir? yazımıza göz atabilirsiniz.
Revizyon süreci
- Keşif ve durum tespitiAsansörün tüm bileşenleri ile varsa son periyodik kontrol raporu incelenir; güvenlik açısından öncelikli işler belirlenir.
- Önceliklendirilmiş teklifZorunlu ve önerilen işler ayrı ayrı belirtilir; bütçenize göre aşamalı plan yapılabilir.
- Malzeme ve planlamaParçalar temin edilir; asansörün hizmet dışı kalacağı süre bina yönetimine önceden bildirilir.
- UygulamaSökme, montaj ve bağlantılar tamamlanır; eski parçalar sahadan kaldırılır.
- Test ve devreye almaGüvenlik devreleri, fren ve kapı sistemleri test edilerek asansör yeniden hizmete alınır.
Sıkça sorulan sorular
Revizyon sırasında asansör ne kadar süre kapalı kalır?
Kapsama göre değişir. Pano değişimi gibi işler kısa sürede tamamlanırken kapsamlı modernizasyonlarda süre uzar. Planlamada bina sakinlerinin kullanımını gözetir, süreyi önceden bildiririz.
Revizyon mu daha ekonomik, yeni asansör mü?
Kuyu ve taşıyıcı sistem uygunsa revizyon genellikle daha ekonomiktir. Ancak çok eski ve parçası bulunmayan sistemlerde komple yenileme daha doğru olabilir. Keşifte iki seçeneği karşılaştırarak sunarız.
Yarı otomatik kapılar otomatik kapıya dönüştürülebilir mi?
Kuyu ve kapı boşluğu ölçüleri uygunsa evet. Kat kapıları ve kabin kapısı otomatik sisteme dönüştürülür; fotosel veya ışık perdesi eklenir.
Revizyonda hangi malzemeler kullanılıyor?
Asansörünüzün yapısına uygun, yetkili tedarikçilerden temin edilen malzemeler kullanılır. Teklifte parça ve marka bilgisi ayrıca belirtilir.
Eski asansörünüzü birlikte değerlendirelim
Keşifte asansörünüzün durumunu inceleyip öncelikli işleri ve seçenekleri yazılı olarak sunalım.
İlgili sayfalar
Son güncelleme: